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  20200128 ,>>【大富翁官方网站】>>,违反本条例第四十四条、第四十八条规定,土地使用者擅自转让土地使用权的,由市规划和自然资源部门责令改正,没收违法所得,并处转让价款百分之十罚款。

   第十五条土地使用者依照本条例签订出让合同付清土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后,应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》(以下简称《登记条例》)的规定办理登记,领取不动产权属证书。前款所列项目以外的用地一般应当以招标、拍卖方式出让土地使用权。

 

  第二条本条例所称土地使用权出让,是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。土地开发与市政配套设施金的交纳标准由市人民政府另行规定。

 

  <<|大富翁官方网站|>>第十一条市人民政府设立深圳市土地投资开发中心(以下简称开发中心),组织土地开发和城市基础设施的建设。

   第十四条土地使用权出让最高年限按照下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。改变用途的,应当报经市规划和自然资源部门批准,并按照公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,依照《登记条例》的规定办理变更登记手续后,方可进行。

 

   改变用途的,应当报经市规划和自然资源部门批准,并按照公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,依照《登记条例》的规定办理变更登记手续后,方可进行。工业用地经市规划和自然资源部门同意并在出让合同中注明,余额可以延期交付,但是最长不得超过一年。

 

   第八条市规划和自然资源部门会同市其他有关部门,根据特区城市规划、社会经济发展规划和产业政策制定年度土地开发供应计划,经市人民政府批准后,由市规划和自然资源部门统一组织实施。拒不改正的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权,没收地上建筑物、附着物。

 

   第五十四条准予土地使用者继续使用土地的,土地使用者应当自接到市规划和自然资源部门批准文件之日起十五日内与市规划和自然资源部门重新签订出让合同,支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,并按照《登记条例》的规定办理登记。第七章法律责任第五十五条违反本条例第三条规定,擅自出让土地使用权的,出让合同无效,市规划和自然资源部门可以依照《深圳经济特区房地产转让条例》的有关规定对有关当事人的违法转让行为给予处罚。

 

  (环彦博 20200128 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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